Técnico de urbanismo

El Técnico Municipal de Urbanismo es un profesional que visita nuestra localidad cada 15 días y es responsable de la tramitación administrativa de los expedientes urbanísticos, así como de prestar asistencia técnico-jurídica en materia de urbanismo.

Su labor es fundamental para la correcta gestión y desarrollo urbanístico del municipio. Entre sus funciones principales se encuentran:

• Gestión de licencias de obras y de licencias de actividad, asegurando que los proyectos cumplan con las normativas vigentes.
• Segregación y agrupación de inmuebles, tramitando los procesos necesarios para dividir o unir propiedades.
• Atención al público en materia de urbanismo, orientando a los vecinos sobre cualquier duda o trámite relacionado con la normativa urbanística.
• Redacción de memorias y proyectos para la solicitud de subvenciones de obras públicas, garantizando la financiación de proyectos urbanos.
• Elaboración de informes de ruina para evaluar el estado de los edificios y determinar si es necesario tomar medidas.
• Control de obras municipales, velando por el cumplimiento de los proyectos y normativas locales.
• Gestión de licencias de primera ocupación, asegurando que los edificios y viviendas sean aptos para ser habitados.
• Tramitación de expedientes de planeamiento, relacionados con el desarrollo y la organización del territorio.
• Tramitación de expedientes sancionadores, desde su inicio hasta su resolución, en casos de incumplimiento de normativas urbanísticas.
• Preparación de pliegos de contratación para licitaciones y proyectos relacionados con la urbanización y obras públicas.
• Gestión de expedientes expropiatorios, incluyendo la confección de memorias y la determinación del justo precio.
• Tramitación de expedientes de desafectación, concesión y enajenación de bienes municipales, informando sobre aspectos jurídicos.
• Participación en la redacción de instrumentos de planeamiento y gestión, como el Plan General de Ordenación Urbana, modificaciones puntuales, proyectos de reparcelación, y Planes Especiales de Ordenación Urbana.
• Elaboración de informes jurídicos en las materias propias del departamento, proporcionando el soporte necesario para la toma de decisiones.
• Estudio y análisis de licencias de segregación de terrenos para verificar su viabilidad.
• Redacción y tramitación de ordenanzas municipales, que regulan diversos aspectos de la vida urbana.
• Preparación de memorias y documentación para la solicitud de subvenciones que apoyen proyectos de infraestructura.
• Examen de publicaciones oficiales, manteniéndose actualizado sobre cambios normativos y de interés para la gestión urbanística.
• Realización de cualquier otra tarea propia de su categoría que se le encomiende y que requiera su conocimiento y capacitación.

Es una pieza clave para garantizar un crecimiento urbano ordenado, legal y eficiente, al mismo tiempo que facilita los trámites administrativos a los ciudadanos y asegura que el desarrollo del municipio se haga de acuerdo a la normativa vigente.